国庆不想出远门，郑州有个“微度假”胜地
本文转自：大河报
国庆不想出远门，郑州有个“微度假”胜地
活动为先，内容为王，银泰inPARK打造国内景观商业范本
独特的湖滨景观和刻意营造的“商业松弛感”，郑州金融岛上的银泰inPARK，成为时尚潮流聚集地和年轻人的网红打卡地。
□大河报·豫视频记者 张腾飞 文 受访者供图
自2022年接手金融岛后，面对陌生的郑州市场，银泰没有选择更为熟悉的产品线，而是结合岛上的自然景观，打磨出一条全新的商业路径——银泰inPARK。
在项目亮相一年多以来，如今的银泰inPARK，已成为郑州的时尚潮流聚集地和年轻人的网红打卡地。“月月有主题，周周有活动”，结合独特的湖滨景观和刻意营造的“商业松弛感”，不仅为郑州商业市场带来了活力，更给全国类似项目提供了宝贵经验。
商业“拓荒者”：引进多元业态，保持品牌常逛常新
对于郑州消费者来说，银泰是以商业“拓荒者”的身份入驻河南市场的。
这个“拓荒者”的意义，不仅在于它落户于距主城区较远的北龙湖，更在于银泰作为一个来自南方的企业，给河南市场带来的不仅有一众潮流、时尚品牌，还有新颖的招商理念，为本地市场注入新的活力。
一年前的国庆假期期间，银泰inPARK迎来首次招商“井喷”，包括STAHOOD、old order、Oil Bunker、phew、S45、BONELESS、MakeMore7等在内的潮牌品牌，纷纷以河南首店身份入驻金融岛，把项目人气推向高峰。
在其后的招商工作中，进驻金融岛的品牌仍保持超高的“首店率”，运动、服饰、餐饮、咖啡茶饮、烘焙业态品牌不断丰富，逐渐打造出一个面向年轻客群的消费闭环。面对当初项目启动时的招商难题，银泰inPARK以实力回应了质疑。
“这里变化很快，每隔一段时间来到这里，都有可能看到之前没见过的牌子。”一位正在岛上游玩的年轻顾客向大河报·豫视频记者表示，很多国内知名潮流品牌在郑州只有银泰inPARK才有，并且还在不断更新，这是吸引他登岛最主要的原因。
今年国庆黄金周期间，银泰inPARK将为郑州市民带来更多的惊喜，其中既有西郊竹园、麓璞LOOP AND LOOP、豆捞坊、大叹号、太子浓心、八戒肉夹于馍等美食、餐饮品牌，又有SX&techno、INSTYLE、龙爪Phygital保龄球运动中心、龙爪Phygital沉浸式探索中心、奥斯卡影城、ChillX-Redwood餐酒吧、橘井中西医综合门诊等各类体验业态。此外，备受关注的网红品牌ONE MOMENT华中首店，也将于10月底亮相。
“不断对品牌更新升级，才能给顾客常逛常新的体验。”银泰inPARK相关负责人表示，保持品牌的迭代升级，是维持项目吸引力和竞争力的重要支撑。尤其在竞争日趋激烈的市场环境中，新品牌在开拓市场方面有着不可替代的作用。
户外“多动分子”：以活动撬流量，高频次活动屡屡破圈
如何才能让一个商业项目保持新鲜感和生命力？在郑州银泰inPARK团队看来，除了对品牌迭代升级外，还得不停地“折腾”。
自接手项目之后，摆在团队面前的就是一个大难题：金融岛上既无居民区，距主城区又比较远，如何吸引第一波客流？
答案在脚下。银泰inPARK团队充分发挥湖滨风景和户外场地的优势，从项目亮相后的一年多时间里，一共策划落地了200多场活动，数量远超常规的商业项目。高频次的活动逐渐在郑州年轻人群体中形成口碑效应，成了年轻人登岛最初的动力。
活动先行的理念，不仅能撬动流量，更是增加人气和业绩的法宝。
以此次中秋节活动为例，9月14～17日，银泰inPARK团队先后落地了随机舞蹈西亚斯路演场、周杰伦粉丝应援、莫文蔚粉丝应援、KIC舞蹈翻跳大赛等活动。
据相关负责人介绍，中秋节客流（峰值）相比于七夕上涨31%，创今年单日客流新高；业绩相比于七夕提升10%。
网络“话题王者”：聚焦优质内容，精准把握年轻人偏好
如果整个金融岛是一幅画卷，活动是画笔，内容就是颜料。团队如何挥笔作画，决定了这个项目的前途。
在活动内容上，银泰inPARK从年轻人最关注的话题入手，活动涵盖户外、健康、美食、音乐、艺术、宠物、传统文化等众多领域，内容多变，形式灵活。时至今日，在小红书、抖音、微博上，“金融岛游玩攻略”仍然是个热门话题。
此前的霸王茶姬CHAGEE音乐节、安踏狂潮篮球联赛、可口可乐美食节、NB10K郑州站、lululemon夏日乐挑战等活动，侧重方向为异业联合打造爆款活动，屡屡出圈；而诸如落日音乐会、文创市集、美食节、“课程表”等系列活动，则把年轻人最关注的话题与湖滨景观完美结合，更是精准“收割”了年轻人的心。
在积累了大量活动经验的基础上，今年国庆假期期间，郑州银泰inPARK更是将活动再次上升到一个新层次。
据介绍，国庆期间，在东半岛，国潮之日、凤凰传奇粉丝应援、赵雷粉丝应援将相继登场，更有14支乐队、连续7天精彩不停歇的美好音乐LIVE；在西半岛，有10个勤天粉丝应援、美好生活——咫尺生活节、赶海市集将带来全新的游逛体验。此外，还有纵贯整岛和整个假期的“秋季氛围倒骑驴环岛巡展”，正在等待拥抱户外的年轻人。音乐、社交、快闪、市集，这个国庆期间的金融岛，注定热闹非凡。
都市“微度假”胜地：结合户外景观，营造商业“松弛感”
无论品牌业态，还是活动内容，银泰inPARK所做的招商和运营工作，都是围绕“景观地标型高端商业综合体”这个定位，致力于打造“街区+shopping mall+微景观”的公园商业新形态。
如果给最近两年的商业趋势做个总结，那么城市“微度假”“city walk”“松弛感”“公园式商业”将是重要的关键词。而郑州银泰inPARK，恰恰是以上关键词的集合体。
自去年12月30日开业以来，银泰inPARK就以周围的自然景观为基础，不断完善环湖绿道、运动场等户外设施，为年轻人提供一个休闲、放松的场所。
相关负责人告诉记者，围绕休闲娱乐属性，团队在业态配比、营销活动等方面精心设计，全方位升级消费场景，打造出郑州独一份的湖滨购物体验，放眼整个北方也是少有。对于年轻人来说，周末三五好友，相约登岛，听一场音乐会，坐在湖边喝一杯咖啡，抑或与朋友在潮流餐厅小聚，这些看似简单的事情，却是寻常都市生活中难得的体验。
在一年多的不断打磨中，银泰inPARK围绕户外景观、业态、活动、场景营造的独特的商业“松弛感”，成了这个商业新地标最出彩的名片。
银泰inPARK这条产品线，无论对银泰集团，还是郑州市场来说，都是一次全新的商业路径，更是一次挑战。事实证明，银泰inPARK因地制宜，以活动先行，以内容为王，仅仅用一年多的时间，就成了郑州商业市场重要的一块拼图。
业内人士表示，对于本地市场而言，银泰inPARK更像一个商业“破局者”。除了新晋品牌和新奇体验外，项目带来的最大价值是最新的商业理念和打法，给拥有一千多万人口的郑州市场，带来难得的商业灵感和久违的活力。
